◎ベルテックス 不動産投資について

不動産投資についてご案内いたします。

部屋を借りるときは通常は1年単位で借りることが多いので、

長期的に収入を得ることができます。

賃料は大きく下がることは少ないので、

賃料収入は比較的安定した収入になることが多いです。

また、定年後には、家賃収入が私的年金の代わりになり、

公的年金を補う収入源として期待できますし、

投資不動産をローンを利用して購入する場合、

団体信用生命保険（団信）に加入することが義務付けられているので、

ローン返済中に死亡したり、高度障害などになった時には、

ローンの残債は保険から支払われるので、死亡保険の代わりになります。

他に、節税対策として、不動産投資で得た収入から、

建物の減価償却費やローン金利、さらに固定資産税、

都市計画税などの必要経費が差し引かれるので効果があります。

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